Vue aérienne de la résidence dans le village d'Apples, lac Léman à l'horizon

Route de Fermens 8 · 1143 Apples — Vaud

L'Orée de Fermens

Habiter à l’orée.

Huit appartements au toit solaire, au bord des champs d’Apples. Deux lots en vente sur plan.

B01 5,5 pièces · rez-de-jardin · jardin 224 m² disponible B23 3,5 pièces · 2ᵉ étage · balcon 12,7 m² disponible

Le lieu

Apples, la campagne qui n’a renoncé à rien

À 635 mètres, entre le pied du Jura et le Léman, Apples fait partie de ces villages vaudois qui ont tout gardé : la poste, la banque, l’épicerie, le marché paysan, le cabinet médical — et une école qui accueille tous les degrés, bibliothèque et UAPE comprises.

La résidence se construit route de Fermens, la petite route calme qui quitte le village vers la forêt. Au nord, la parcelle voisine est aujourd’hui en zone agricole, non constructible. Et à 400 mètres, le train BAM file vers Morges — 20 minutes, sans chercher de place de parc.

  • 120 m Arrêt de bus
  • 270 m Commerces du village
  • 400 m Gare BAM (Bière–Apples–Morges)
  • 550 m Écoles & UAPE
  • 20 min en train Morges
  • 8,6 km Autoroute A1
Le village d'Apples vu du ciel : toits de tuiles, champs, et le Léman au loin
Le village et ses champs — au loin, le Léman et les Alpes. Photographie aérienne du site, mai 2026.

L’immeuble

Huit appartements, un toit qui produit de l’électricité

La résidence vue du ciel, toit photovoltaïque orienté sud-est

Trois niveaux et un sous-sol, huit appartements desservis par ascenseur — et 129 m² de panneaux photovoltaïques qui couvrent toute la pente sud-est du toit, couplés à une pompe à chaleur air-eau. Une construction neuve, pensée pour coûter peu à chauffer et durer.

Pompe à chaleur air-eau
chauffage principal, sans énergie fossile
129 m² de panneaux photovoltaïques
toute la pente sud-est du toit
Stores électriques
dans tout l’immeuble

Dans les communs

  • Ascenseur
  • Buanderie commune + raccordement lave-linge privatif
  • Couvert à vélos (27 places) et local à poussettes
  • 4 places visiteurs
  • Local concierge

Places de parc (1 couverte + 1 extérieure par lot, en sus du prix de vente)

  • Place couverte CHF 20'000.–
  • Place extérieure CHF 15'000.–
  • Place moto CHF 5'000.–
  • Place vélo à disposition

Les deux lots

Deux façons d’habiter la même adresse

Au rez, un 5,5 pièces qui vit comme une maison, les pieds dans son jardin. Au dernier étage, un 3,5 pièces qui prend la lumière et le paysage. Les six autres appartements de la résidence sont destinés à la location.

Plan 3D meublé selon les plans PPE (nov. 2025) — aménagement illustratif, non contractuel. Toucher pour agrandir.

Le 5,5 pièces au jardin

5,5 pièces · Rez-de-jardin · Traversant sud-est / sud-ouest, de plain-pied avec le jardin

disponible

Une vraie maison de famille, en appartement : quatre chambres, cinquante mètres carrés de pièce de vie, et un jardin de 224 m² où les enfants grandissent au niveau du gazon.

  • 150,3 m² surface brute
  • 30,8 m² terrasse
  • 224 m² jardin privatif
  • 10,7 m² cave

CHF 1'380'000.– + 1 place couverte et 1 place extérieure à acquérir en sus (CHF 35'000.–)

  • Chambre parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains attenante
  • Trois chambres supplémentaires — enfants, amis ou bureau
  • Cuisine-séjour de 50 m², trois baies coulissantes vers le jardin
  • Trois salles d’eau, dont une prévue pour colonne de lavage
  • Canal pour poêle à disposition au salon
  • Budget cuisine de CHF 35'000.– inclus
Détail des surfaces
Séjour 28,15 m²
Salle à manger 13 m²
Cuisine 8,8 m²
Chambre 1 (parentale) 19,1 m²
Chambre 2 13,4 m²
Chambre 3 15,5 m²
Chambre 4 / bureau 11,5 m²
Bains 6,75 m²
Douche 4,75 m²
Buanderie 4,6 m²
Dégagements 20,9 m²
Terrasse 30,8 m²

Surfaces des pièces selon plans PPE ; la surface brute de 150,3 m² inclut murs et gaines techniques.

Livraison estimée courant 2028 — démarrage des travaux au plus tard début 2027, environ 15 mois de chantier.

Visiter le B01

La lumière, calculée

Le soleil sur votre terrasse, heure par heure, saison par saison

Ce n’est pas une image d’ambiance : la course du soleil est calculée pour les coordonnées exactes de la parcelle et l’orientation réelle du bâtiment, relevées sur le cadastre. Faites glisser l’heure, changez de saison — et voyez.

Ombrage simplifié du volume principal (faîte ≈ 11 m). Course solaire exacte — coordonnées 46.55306 N / 6.42727 E et orientation cadastrales. Fond : orthophoto © swisstopo.

Lever — coucher — · —
Terrasse B01 au soleil —
Balcon B23 au soleil —

La visite

Quarante secondes à l’Orée de Fermens

Du terrain d’aujourd’hui au bâtiment achevé : la résidence, les deux lots et leur lumière — en quarante secondes.

La galerie

Voir le projet avant qu’il n’existe

Visualisations 3D photoréalistes, construites sur les plans d’exécution et intégrées aux photographies aériennes réelles du site — la lumière d’Apples, pas celle d’un décor.

Visiter, questionner, réserver

Parlons de votre futur chez-vous

La commercialisation est assurée par Morges iMMO Sàrl, courtier de la région morgienne. Une question sur un lot, une visite du site, un dossier de financement — écrivez ou appelez.

Morges iMMO Sàrl Rue Louis-de-Savoie 80, 1110 Morges 021 811 00 80 info@morgesimmo.ch Itinéraire vers le bien ↗

Financement — Vente sur plan. Le financement de la construction s’effectue via la Banque Raiffeisen — M. Bastien Pellet, 021 800 92 82. Frais de notaire et droits de mutation à la charge de l’acquéreur. Livraison estimée courant 2028 — démarrage des travaux au plus tard début 2027, environ 15 mois de chantier.

Investisseurs — loyers de référence et estimation de rendement sur demande.

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